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　　高投启鸣宸序以30.2亩土地规模，打造17层低密住区。项目首推1、2号楼栋，主力户型涵盖120-143平方米四居产品，单价区间3-3.5万元/㎡，总价359-510万元。社区规划383户纯居家庭，采用2T2梯户配置，配备3000元/㎡装修标准，预计2027年10月交付。

　　同系作品启鸣观樾序占地17亩，打造16-17层精品住宅。项目提供120-143平方米四居户型，单价3.2-3.6万元/㎡，总价394-521万元。社区规划221户，同样采用2T2梯户配置与3000元/㎡装修标准，同步于2027年10月交付。

　　① 围合式建筑布局，实现近百米楼间距，保障无界视野② 浮岛中央会客厅设计，营造户户皆楼王的观景体验③ 艺术精奢风格的中庭园林④ 沉浸式森系游园空间

　　立体交通体系：“两横三纵”主干路网贯通全域（新通大道新程大道天府大道｜蓉遵高速梓州大道）；地铁6号线米覆盖，实现全城高效通勤；三大TOD项目协同发展（红星路车辆基地TOD规划中新川路站TOD规划中陆肖TOD建设中）

　　优质教育资源：毗邻上海师范大学成都海川学校（K12建制）、高新区实验小学、新川科技园小学等知名学府

　　生态公园系统：865亩新川之心公园、210亩兰花博览园、250亩新川环伺公园、174亩新川湿地公园构成城市绿肺

　　商业配套环伺：2公里范围内汇聚西南首个万象天地（在建）、远达购物中心、伊藤洋华堂（蓝润店），4公里可达山姆会员店，同时配备2/4/8号邻里中心

　　成都高投集团自1996年成立以来，始终践行“发展高科技、实现产业化”的企业使命。经过二十余载深耕，已发展成为集城市开发运营、产业投资、电子信息产业于一体的综合性国有资本投资运营平台。

　　旗下高投产城集团作为新时代产城融合运营商，累计建成市政道路653公里、学校136所、公建配套1090万㎡，成功打造欧洲中心、天府软件园、AI创新中心等城市地标，并运营铁像寺水街、交子大道等标杆商业项目，持续推动区域城市能级提升。

　　2025年，高投置业倾力打造「启鸣」产品系，以新派改善理念重新定义城市人居标准，有望成为年度置业热点。

　　成都高新区作为国务院首批批准的国家级高新区，已成为成都经济发展的核心引擎：- 区域金融中心与经济支柱- 2024年GDP突破3490亿元- 贡献全省半数外贸进出口额及四分之一上市企业- 产业引领使该区域成为成都价值高地

　　新川创新科技园总体规划10.34平方公里，聚焦人工智能、5G通信、生物医药等前沿产业。借鉴新加坡花园城市规划理念，整体容积率仅约1.4，52%的土地用于生态与公建，实现“推窗见绿、步行入园”的理想居住模式。

　　项目由美国AECOM、新加坡Surbana、Grant Associates等国际顶尖设计机构联合规划，整合四川省文化艺术中心等文化地标、新加坡特色滨湖商业等新兴消费空间，构建15分钟国际生活圈：- 1个核心绿肺：865亩新川之心公园- 2条生态绿带：新川南北环城公园- 1个湿地绿核：新川湿地公园- 多个社区公园：7个社区公园、5个综合运动场

　　园区重点发展5G通信、人工智能、前沿医学三大产业，已集聚中移动（成都）研究院、新华三、鼎桥、百度、欧珀、中科创达等百余家领军企业。世界500强美敦力设立的全球第七个医疗创新中心已正式运营，目前园区汇聚180余家高能级企业。

　　主干路网：“两横三纵”交通骨架（新通大道新程大道天府大道｜蓉遵高速梓州大道）轨道交通：地铁6号线米）TOD开发：三大TOD项目（红星路车辆基地TOD规划中新川路站TOD规划中陆肖TOD建设中）

　　四川省文化艺术中心（第37届百花奖举办地）｜新川兰花文化博览园｜新川博物馆（筹建中）｜高新体育中心（2024汤尤杯赛事场馆）

　　万象天地（西南首座在建）｜蓝润置地广场（伊藤洋华堂）｜远大购物中心｜山姆会员店｜2/4/8号邻里中心

　　四川省中西医结合医院高新院区（三甲，1.7公里）｜四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院（3.8公里）

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　项目北侧规划了由开发商阶段性自持运营的临街商业，定位时尚奢区，通过统一招商管理，避免传统底商业态混乱的弊端，为业主打造高品质的第二会客厅。 锦宸院上玺主力户型为190-329㎡的进阶奢宅，实现一梯

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　　建面约120㎡户型：实得率约107%，打造为套四双卫横厅产品，配备双阳台、类双套房设计；建面约143㎡户型：实得率最高达110%，分为B1（主卧带阳台）、B2（方厅布局）、B3（端厅+270采光）三种版

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